Северный Элемент консалтинг
8(495) 968-44-66
info@ne-consalt.ru

Оспаривание кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость недвижимости прямо влияет на размер налоговых платежей. Если, распечатав конверт с печатью ФНС, вы удивляетесь указанной сумме, обратитесь к нам — мы проверим обоснованность отчислений.

Часто кадастровая стоимость значительно превышает рыночную. Причина кроется в неверном отнесении объекта к виду разрешенного использования, игнорировании индивидуальных характеристик, а также технических или арифметических ошибках.

Проведенная нами оценка позволяет оспорить кадастровую стоимость и сэкономить на налоговых отчислениях. Почти в 95% случаев удается снизить налог на 30-70%, а иногда и более.

Компетенции

Земельные участки

Определяем объективные причины завышения стоимости участка, которые невозможно учесть в методе массовой оценки.

Объекты капитального строительства

Выясняем, чем уникален объект собственности. Учитываем его расположение, назначение, площадь, состояние и прочие важные факторы.

Как мы работаем

Устанавливаем рыночную стоимость объекта оспаривания

Беседуем с Вами, изучаем документы, выезжаем на объект. Фиксируем все моменты, которые могут повлиять на стоимость: назначение недвижимости, приносит ли объект достаточный доход, в каком техническом состоянии находится имущество и другие факторы. Готовим отчет об оценке рыночной стоимости и проходим, по необходимости, экспертизу в саморегулируемой организации оценщиков

Представительство в суде и в комиссии

Выступаем в суде или в комиссии по рассмотрению споров на стороне нашего клиента. Аргументированно отвечаем на возникающие вопросы и защищаем отчет. Добиваемся принятия положительного решения.

Консультируем после окончания спора

Даже когда вы получите результат, мы будем рады помочь Вам экспертным советом. Обращайтесь!

Как оспаривать

— Через комиссию (если Вы выступаете от лица компании, органа местного самоуправления или органа государственной власти обращение является обязательным; если Вы являетесь физическим лицом обращение не обязательно)

— Через суд (если комиссия не согласилась с доводами Заявителя и результатами проведенной оценки можно направляться в суд; если Вы являетесь физическим лицом возможно обращение в суд напрямую)

Стоимость оценки

Земельный участок — от 25 000 рублей
Объект капитального строительства —
от 30 000 рублей

В согласованную стоимость входит выступление оценщика в комиссии и в суде

Юридическое сопровождение

Мы готовы предложить Вам услугу юридического сопровождения процесса оспаривания кадастровой стоимости. Заполним все необходимые документы и подадим их в соответствующие государственные органы, организуем необходимое представительство в комиссии и в суде.

Выполним полный комплекс работ.

Проконсультируем бесплатно

Укажите ваш телефон. Мы перезвоним.

Статьи по теме

Оспаривание кадастровой стоимости: процедура и последствия

Полное описание процедуры оспаривания кадастровой стоимости и актуальная ситуация. Какие налоги и платежи зависят от кадастровой стоимости.

Анализ инвестиционной привлекательности

Проводим инвестиционный анализ привлекательности объектов недвижимости, организаций и предприятий.

Оценка инвестиционных проектов

Мы предлагаем услуги по оценке стоимости, рисков и эффективности инвестиционных проектов.

Оценка бизнеса

Оценка стоимости бизнеса, а также отдельных активов предприятия, в том числе дебиторской задолженности, анализ рисков и эффективности ведения бизнеса.

Оценка имущества

Мы оцениваем движимое и недвижимое имущество, нематериальные активы. Рассчитаем размер арендных платежей.

Перейти в блог